御殿場アウトレット

御殿場アウトレット

3連休は何をして過ごしましたか？天気がよかったので、御殿場プレミアム・アウトレットに行ってきました。

何を買ったかは、また今度紹介したいと思います。

さて、アウトレットの市場規模に関してですが、2008年9月19日の日経流通新聞によるとアウトレットの市場規模は4,000億円（2007年度）、数は33カ所（2008年末迄）となっています。

うち約半分にあたる15カ所を展開するのが、三井不動産とチェルシー。最近のトレンドでは4月には埼玉県入間市、7月に栃木県那須塩原市に、10月に仙台市に新店が開業しています。

それぞれ2社の09年3月期の売上は、下記の通りです。

・三井不動産（アウトレット事業）：1,500億円（前期比40%増）

・チェルシー（非公開・推定）：1,700億円（前期比約10%増）

アウトレットへ行っても、いいテナント・商品が無い、あまり安くないとなれば、消費者は足を運ばなくなり、今後は企画力の無い店舗の淘汰が進み、開発力の強い大手2社による寡占化が進むでしょう。そして、まだまだ市場の拡大が見込めるので、車を持っていない都心のユーザーへの訴求や、既存顧客の来店回数増加がポイントとなるのでしょうか。その際は、既存の百貨店・路面店と競合しないよう留意しないといけません。

さてチェルシー系のアウトレットには初めて行ったのですが、アメリカンな作りでした。御殿場アウトレットは小田急御殿場ファミリーランドの跡地にあったためか、観覧者や川を跨ぐ橋があるのも、テーマパーク的だなと思いました。

テナントに関しては、女性は気軽に楽しめそうな感じです。一方、男性の場合はいいアイテムがあればというスタンスでしょうか。定番的なアイテムは少ないですが、掘り出しものも結構ありますよ。

あとレストラン系は弱いのが難点かもしれません。

リーバイスも18か所のアウトレットに出店しており、以前ボクも沖縄や横浜のアウトレットでリーバイスレッドを3～7割引で購入したことがあります。御殿場にはリーバイスのアウトレットは今回はありませんでしたが、11月下旬にオープンするそうです。